■建築市場とは・・・？

日本全国で、各地域ごとに工務店・工事会社・設計事務所・不動産会社などがITで結びついた住宅供給ネットワークです。
このネットワークで「情報センター」、「CAD積算・管理センター」、「調達・物流センター」を立ち上げ、工程管理・施工管理などの情報を一元化して、開示・共有化を実現しています。

つまり、建築市場とは、

（１） 情報・状況の透明化
　　　　　　↓
（２） 供給プロセスの合理化
　　　　　　↓
（３） コストの圧縮
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（４） 経営の合理化

を実現した、安心で高品質な住宅を適正価格で供給するグループなのです。


■建築市場の３つのセンター

○調達／物流センター
調達／物流センターでは、巡回式現場邸別配送システムによる物流諸経費の圧縮をします。つまり、ＣＡＤ積算・管理センターの積算データを使用することにより、瞬時に作成された計画配送にもとづく納期管理、現場に設置されたWEBカメラを活用した配送回数の圧縮、これらにより今までには図れなかったジャストインタイムでの納材を実現しています。
○CAD積算・管理センター
住宅生産に関するすべての業務をおこないます。お施主様との打ち合わせからプランニング、確認申請、住宅性能表示への対応、さらには正確な数量拾い出しによる積算・見積業務・施工管理（建設性能表示対応）など、地域工務店様のリスクとなる部分を十分にサポートできる体制を整えています。CADセンターは、地域密着型のサポートセンターです。
○情報センター
建築市場ネットワークシステムをご利用いただくためのダイヤルアップ接続、加盟工務店様をエンドユーザーにアピールするためのホームページ作成、その他LAN構築などを支援させていただきます。さらに、エクセル・ワード・インターネットの基本的な操作方法から、建築市場ネットワークシステムをご利用いただく上でもっとも重要である「建築市場生産管理システム」・「WEBカメラ」の操作方法をマスターしていただくためのサポートをいたします。
※ＣＡＤ積算・管理センター及び調達/物流センターはキリン木材株式会社が運営しています。
情報センターは株式会社ベンシステムが運営しています。


■建築市場の４つの安心

○建築市場のオリジナル施工基準
建築市場では、オリジナルの施工基準を設けています。この施工基準は、建設性能表示における施工状況報告書に対応しております。これをもとに、２６９の項目からなるチェックシートを作成しています。
チェックシートの項目はすべて画像付きで、お客様にもご提供します。
※ＷＥＢ上の建築市場
オリジナルチェックシート（一部）
○インターネットで現場確認（ＷＥＢカメラ）
建築市場では、最新のインターネット技術とＷＥＢカメラを使って、お客様に施行現場を２４時間いつでもご提供します。遠方に住んでおられるお客様も、地鎮祭から基礎工事、そして完成にいたるまで、我が家が建てられていく様子をいつでも簡単に、ご確認いただけます。
○建築市場の保証制度
建築市場では、住宅性能評価制度に対応した、高品質で、安心のできる住宅を供給していく体制を整えています。また、完成保証・地盤保証・瑕疵保証にも対応し、さらには万一の場合も、役務保証を建築市場がおこなう事でお客様の住宅をグループ全体でサポートします。
○建設リサイクル法への対応
環境を無視した経済活動はありえません。建築市場では、再使用可能な資材や再資源化により得られた資材の使用、また再使用可能とする施工方法など、設計・施工段階での工夫に取り組んでいます。また、建設資材廃棄物の発生の抑制にも努めています。



■建築市場の保証システム

○住宅性能評価制度
「住宅性能表示制度」に対応した性能表示付住宅を建てるためには、建築確認申請用の図面に加え、仕様書・設計内容説明書・各種計算書・自己評価書なども作成・提出しなければならず、きめ細かい作業が要求されます。さらに、施工段階で計４回の検査も受けなければなりません。建築市場では、住宅性能評価制度への対応も早くからおこなっており、設計性能表示・建設性能表示共に対応できる体制を整えています。
○完成保証・地盤保証
建築市場では、お客様が住宅を持つことを安心して検討いただけるように、大手の保証会社と業務提携をおこない、建築市場完成保証・建築市場地盤保証の二つの保証システムを完備しています。建築市場は、お客様の住宅を強力にサポートします。
○瑕疵保証
建築市場では、「住宅品質確保促進法」の大きな柱の一つである「瑕疵保証責任期間の十年間義務化」に対応する体制も万全です。お客様が住宅を取得して１０年間は、基本構造部分について保証をおこない、瑕疵などが発生した場合にも、早急に修理にうかがいます。
○役務保証
建築市場のシステムを利用して住宅を建てていただくお客様には、工務店に万一の場合があっても、建築市場が住宅完成までを責任を持って施工させていただきます。



■建設リサイクル法への対応


○新築工事において
建築市場では、再使用可能な資材や再資源化により得られた資材の使用、また再使用可能とする施工方法など、設計・施工段階での工夫に取り組んでいます。建築市場では、住宅の建設から維持・管理・廃棄処分までをひとつのライフサイクルと捉えています。
○維持管理において
建築市場では、建築物が長期間使用されるための維持管理体制の整備に取り組んでいます。建築市場はお客様に、将来を見据えた住宅資産価値の高い住まいをご提供します。
○解体工事において
建築市場は１００％リサイクルを目指します。建築市場では、解体工事計画書を作成し、分別解体等にともない生じた建設資材廃棄物の再資源化に取り組んでいます。また、有害物質の発生抑制にも努めています。
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